Независимая экспертиза новостроек

Приемка квартир в Москве от застройщика

Почему клиенты выбирают нас

Профессиональная приёмка квартир в Москве

Проводим детальную приёмку квартир в Москве с инструментальными замерами, проверкой геометрии, окон, вентиляции, электрики и сантехники.

Работаем строго в интересах клиента

Наша задача — выявить все дефекты новостройки до подписания акта, чтобы застройщик устранил их за свой счёт.

Фиксация замечаний официально

Формируем перечень дефектов для передачи застройщику. Помогаем грамотно оформить акт приёма-передачи квартиры.

Экономия до сотен тысяч рублей

Профессиональная приёмка квартиры в Москве позволяет избежать затрат на исправление строительных ошибок после начала ремонта.

Выезд по всей Москве

Работаем во всех административных округах. Стоимость приёмки квартир в Москве — от 6 500 ₽ + 120 ₽/м².

Дефекты, которые вы не заметите при приёмке квартиры

Ниже показаны реальные фотографии с объекта. Мы специально оставили не один-два примера, а всю подборку замечаний: дефекты отделки, повреждения покрытия, отклонения по уровню, зазоры в напольном покрытии и нарушения примыканий. Именно такие детали чаще всего остаются незамеченными при самостоятельной приёмке квартиры.

Каждый из этих дефектов может обернуться для собственника дополнительными расходами после получения ключей, если не зафиксировать замечания до подписания акта приёма-передачи.
Реальный объект
Щель в примыкании панели
примыкание

Неплотное прилегание плинтуса к полу

На фото видно выраженный зазор между соседними элементами. Такой дефект говорит о некачественном примыкании и нарушает аккуратность финишной отделки.

Реальный объект
Потертости и следы на поверхности
повреждение покрытия

Морщинистость обойных полотен

На обоях присутствуют заметные морщины. Подобные повреждения снижают качество отделки и должны устраняться до передачи квартиры.

Реальный объект
Царапины и сколы на покрытии
повреждение отделки.

Трещины под обойными полотнами

Такие дефекты влияют в основном на эстетику и долговечность финишнего покрытия.

Реальный объект
Отклонение по уровню
окна

Уступы по стыку штапиков окна

Это не просто "косметика". Такие дефекты влияют на герметичность стеклопакета и возможно продувание и образование конденсата.

Реальный объект
Стыки пола с зазором
дверной блок

Вздутие дверного полотна.

На поверхности дверного полотна,что сведетельствует о воздействии влаги либо использовании материаллов ненадлежащего качества.

Реальный объект
Щель в замке ламината
тепловизионный осмотр

Неплотное прилегание створки к раме окна.

Такой дефект свидетельствует о нарушении регулировки створки либо деформации конструкции.

Реальный объект
Проверка уровнем
инструментальная проверка

Отклонение уровня пола от горизонтали

Инструментальная проверка показала отклонение уровня пола от горизонтали. Такие перепады влияют на укладку покрытия, установку мебели и общее качество отделки.

Реальный объект
Сколы и повреждения возле порога
повреждение входной двери

Вмятины на дверном полотне входной двери

На дверном полотне обнаружены вмятины и повреждения поверхности. Такие дефекты являются нарушением качества и подлежат обязательному устранению застройщиком.

Реальный объект
Вздутие ламината
дверной блок

Деформация дверного полотна входной двери.

Такой дефект свидетельствует о внешнем воздействии,допущенным на этапе транспортировки,хранения либо монтажа.

Реальный объект
Проверка вертикали стены
геометрия пола

Отклонение уровня чистового пола от горизонтали.

Такой дефект свидетельствует о нарушении технологии устройства основания(стяжки) либо укладки наполного покрытия.

Реальный объект
Вздутие плашек ламината
напольное покрытие

Вздутие плашек ламината

На покрытии зафиксировано вздутие плашек ламината. Такой дефект указывает на нарушение технологии укладки или эксплуатационные проблемы и требует устранения до приёмки.

Реальный объект
Отклонение стены от вертикали
геометрия стен

Отклонение стены от вертикали

При проверке выявлено отклонение стены от вертикали. Такой дефект влияет на качество отделки, монтаж мебели и геометрию помещения.

Реальный объект
Отклонение рамы окна от вертикали
оконная конструкция

Отклонение рамы окна от вертикали на 7 мм на метр

Выявлено отклонение рамы окна от вертикали. Подобный дефект может влиять на корректную работу створок, прижим и герметичность окна.

Реальный объект
Короткая подрезка горизонтального импоста рамы окна
оконная конструкция

Короткая подрезка горизонтального импоста рамы окна

Возможно инфильтрация наружного воздуха через щель. Такой дефект влияет на герметичность оконного блока и может приводить к продуванию.

Реальный объект
Не затянуты жилы в автомате электро-щитка
электрика

Не затянуты жилы в автомате электро-щитка

Такой дефект может приводить к нагреву контактов, нестабильной работе электросети и повышенному риску аварийной ситуации.

Реальный объект
Трещина стеклопакета
окно

Трещина стеклопакета

Повреждение стеклопакета нарушает эксплуатационные характеристики окна и требует замены дефектного элемента.

Реальный объект
Трещина отделки стены
отделка стен

Трещина отделки стены

Трещина в отделочном слое указывает на некачественное выполнение работ или возможные подвижки основания.

Реальный объект
Трещины стяжки пола
пол

Трещины стяжки пола

Трещины в стяжке могут повлиять на долговечность напольного покрытия и требуют оценки причин их появления.

Реальный объект
Контр-уклон канализационной трубы
канализация

Контр-уклон канализационной трубы

Контр-уклон препятствует нормальному отводу стоков и может приводить к застою воды и засорам.

Реальный объект
Мусор внутри сантехкороба
сантехкороб

Мусор внутри сантехкороба

Наличие строительного мусора внутри сантехнического короба говорит о небрежной сдаче и затрудняет обслуживание узлов.

Реальный объект
Отсутствует противопожарная муфта канализационного стояка
пожарная безопасность

Отсутствует противопожарная муфта канализационного стояка

Отсутствие противопожарной муфты является нарушением требований пожарной безопасности и должно быть устранено.

Реальный объект
Трещина профиля створки окна
окно

Трещина профиля створки окна

Трещина профиля створки снижает прочность конструкции и может привести к нарушению герметичности окна.

Реальный объект
Отсутствует напряжение в розетках
электрика

Отсутствует напряжение в розетках

Неисправность электроснабжения требует обязательной диагностики и устранения до передачи квартиры собственнику.

Реальный объект
Не до конца выполнена герметизация между дверным порогом и напольной плиткой
герметизация

Не до конца выполнена герметизация между дверным порогом и напольной плиткой

Нарушение герметизации в зоне порога ухудшает качество отделки и может привести к накоплению влаги и загрязнений.

Реальный объект
Трещина рамы окна
окно

Трещина рамы окна

Трещина рамы влияет на надёжность и герметичность оконного блока и требует устранения или замены дефектного элемента.

Реальный объект
Полотно натяжного потолка втягивается при открытом окне
потолок / вентиляция

Полотно натяжного потолка втягивается при открытом окне

Такое поведение может указывать на проблемы с воздухообменом, герметичностью или организацией вентиляции помещения.

Реальный объект
Протечка сифона под ванной
сантехника

Протечка сифона под ванной

Протечка сантехнического узла может привести к увлажнению конструкций, повреждению отделки и образованию грибка.

Реальный объект
Промерзание в углу фасадной стены
теплотехника

Промерзание в углу фасадной стены

Промерзание фасадной стены снижает комфорт, может приводить к образованию конденсата, сырости и дальнейшему повреждению отделки.

Листайте фотографии вбок, чтобы посмотреть все замечания по объекту.
Записаться на приёмку
Самостоятельно при приёмке квартиры собственник чаще всего смотрит только на общее впечатление: стены, двери, окна и пол «в целом». Но именно на деталях — примыканиях, стыках, геометрии, повреждениях покрытия, отклонениях по уровню и качестве монтажа — потом теряются деньги, время и нервы. Поэтому профессиональная приёмка нужна не для формальности, а для того, чтобы все замечания были выявлены и зафиксированы вовремя.

Стоимость услуг

ПРИЁМКА КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
от 6 500 ₽ + 120 ₽/м²
ПРИЁМКА ДОМА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
от 20 000 ₽
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
от 4 000 ₽
ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДОМА
от 20 000 ₽
ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ЗА РЕМОНТОМ КВАРТИРЫ
от 10 000 ₽
ТЕПЛОВИЗИОННОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КВАРТИРЫ
от 2 500 ₽
ТЕПЛОВИЗИОННОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ДОМА
от 5 000 ₽
СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА КВАРТИРЫ
от 20 000 ₽
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
от 20% от взысканной суммы
Рассчитать стоимость
Стоимость: 0 ₽
При площади до 55 м² — фиксированная цена 6 500 ₽.
Свыше 55 м² — 120 ₽ за каждый квадратный метр.

Приёмка квартир в Москве по округам

Нажмите на округ — откроется подробная SEO-информация и страница плавно прокрутится к описанию.

Приёмка квартир в Москве в ЦАО (Центральный административный округ)

Выполняем приёмку квартир в Москве в ЦАО: Хамовники, Пресненский район, Тверской, Арбат, Таганский, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Якиманка.

При приёмке квартиры от застройщика в Москве в ЦАО уделяем внимание качеству отделки, окнам, вентиляции, электрике и сантехнике. Фиксируем дефекты в акт замечаний для застройщика.

Приёмка квартир в Москве в САО (Северный административный округ)

Выполняем приёмку квартир в Москве в САО: Аэропорт, Сокол, Ховрино, Дмитровский, Войковский, Головинский, Левобережный, Тимирязевский, Савёловский, Бескудниковский, Коптево, Западное/Восточное Дегунино, Хорошёвский, Молжаниновский.

При приёмке квартир в Москве в САО часто проверяем стяжку пола, окна, вентиляцию и электрику — чтобы избежать расходов на исправления после подписания акта.

Приёмка квартир в Москве в СВАО (Северо-Восточный административный округ)

Проводим приёмку квартир в Москве в СВАО: Останкинский, Марьина Роща, Алексеевский, Бутырский, Свиблово, Отрадное, Бибирево, Лианозово, Алтуфьевский, Марфино, Ростокино, Бабушкинский, Лосиноостровский, Ярославский, Северное/Южное Медведково.

При приёмке квартиры в новостройке Москвы в СВАО проверяем геометрию стен, качество стяжки, работу вентиляции и узлы сантехники, фиксируем всё в акт замечаний.

Приёмка квартир в Москве в ВАО (Восточный административный округ)

Выполняем приёмку квартир в Москве в ВАО: Измайлово, Северное/Восточное Измайлово, Перово, Новогиреево, Вешняки, Новокосино, Косино-Ухтомский, Гольяново, Богородское, Преображенское, Соколиная Гора, Метрогородок.

При приёмке квартир в Москве в ВАО часто выявляем дефекты отделки, окна, протечки,перепады по уровню — проверка помогает не “влететь” на переделки в ремонте.

Приёмка квартир в Москве в ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)

Проводим приёмку квартир в Москве в ЮВАО: Марьино, Люблино, Кузьминки, Текстильщики, Рязанский, Выхино-Жулебино, Некрасовка, Печатники, Южнопортовый, Нижегородский, Лефортово, Капотня.

При приёмке квартиры от застройщика в Москве в ЮВАО тщательно проверяем стяжку, гидроизоляцию, сантехнику и вентиляцию — всё фиксируем официально.

Приёмка квартир в Москве в ЮАО (Южный административный округ)

Выполняем приёмку квартир в Москве в ЮАО: Даниловский, Донской, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Москворечье-Сабурово, Царицыно, Бирюлёво Восточное/Западное, Чертаново (Северное/Центральное/Южное), Орехово-Борисово (Северное/Южное), Братеево, Зябликово.

При приёмке квартир в Москве в ЮАО проверяем окна, отопление, электрику, перепады пола/потолка и работоспособность вентиляции.

Приёмка квартир в Москве в ЮЗАО (Юго-Западный административный округ)

Проводим приёмку квартир в Москве в ЮЗАО: Академический, Гагаринский, Ломоносовский, Обручевский, Коньково, Черёмушки, Зюзино, Котловка, Тёплый Стан, Ясенево, Северное/Южное Бутово.

При приёмке квартиры в новостройке Москвы в ЮЗАО проверяем качество отделки, окна, вентиляцию и инженерные системы. По запросу делаем тепловизионную диагностику.

Приёмка квартир в Москве в ЗАО (Западный административный округ)

Выполняем приёмку квартир в Москве в ЗАО: Раменки, Дорогомилово, Фили-Давыдково, Кунцево, Очаково-Матвеевское, Солнцево, Ново-Переделкино, Можайский, Проспект Вернадского.

При приёмке квартиры от застройщика в Москве в ЗАО часто проверяем панорамные окна, узлы примыкания, стяжку и электрику — это типовые зоны риска.

Приёмка квартир в Москве в СЗАО (Северо-Западный административный округ)

Проводим приёмку квартир в Москве в СЗАО: Хорошёво-Мнёвники, Строгино, Митино, Щукино, Покровское-Стрешнево, Северное/Южное Тушино, Куркино.

При приёмке квартир в Москве в СЗАО внимательно проверяем окна, утепление, вентиляцию и отсутствие продуваний/мостиков холода.

Приёмка квартир в Москве в ТиНАО (Новая Москва)

Выполняем приёмку квартир в Москве в ТиНАО: Коммунарка, Сосенское, Московский, Внуковское, Десёновское, Филимонковское, Троицк и близлежащие территории.

При приёмке квартиры в новостройке Москвы в Новой Москве часто встречаются вопросы по стяжке, отделке и инженерным системам — проверяем всё и фиксируем в акт замечаний.

Приёмка квартир в Москве в Зеленограде (ЗелАО)

Проводим приёмку квартир в Москве в Зеленограде: районы Зеленограда и прилегающие кварталы по согласованию. Проверяем отделку, окна, вентиляцию, электрику и сантехнику.

Если нужна приёмка квартиры от застройщика в Москве в Зеленограде — выезжаем по записи и оформляем перечень замечаний для застройщика.

Нужна приёмка квартир в Москве? Стоимость: от 6 500 ₽ + 120 ₽/м².
РЕАЛЬНЫЕ ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
Яндекс Карты ↗

Нам доверяют приёмку квартир в Москве и области

Посмотрите реальные отзывы клиентов о нашей работе. Все отзывы размещены в Яндекс.Картах и доступны по кнопке ниже.

★★★★★
5.0
Рейтинг компании
110+
Живых отзывов клиентов
Москва и МО
Работаем по городу и области
А
Анна
Клиент компании
★★★★★
Проводили приёмку квартиры очень внимательно. Проверили всё подробно, показали замечания, объяснили каждый момент понятным языком.
И
Игорь
Собственник квартиры
★★★★★
Обратились перед подписанием акта у застройщика. Нашли дефекты, которые мы бы сами не увидели. Всё прошло чётко и профессионально.
М
Мария
Новостройка в Москве
★★★★★
Очень понравился подход к работе. Не просто осмотрели квартиру, а реально помогли защитить наши интересы перед застройщиком.

Частые вопросы о приёмке квартир в Москве и МО

Ответы на вопросы о приёмке квартиры от застройщика в Москве, подписании акта приёма-передачи и проверке новостройки.

Приёмка квартиры в Москве — это техническая проверка жилья перед подписанием акта приёма-передачи. Мы выявляем дефекты новостройки, проверяем геометрию, окна, вентиляцию, электрику и сантехнику, чтобы застройщик устранил замечания официально.
Обычно приёмка квартиры в Москве занимает 1,5–3 часа. Время зависит от площади, типа отделки и количества проверок.
При приёмке квартир в Москве проверяем стяжку, стены, окна и двери, вентиляцию, отопление, электрику, сантехнику, качество отделки и узлы примыкания. По запросу — тепловизор.
Не рекомендуем. Профессиональная приёмка квартиры от застройщика в Москве помогает обнаружить скрытые дефекты до подписания документов и избежать затрат на переделки.
Полная информация о приёмке квартир в Москве

Приемка квартир в Москве от застройщика

Профессиональная приемка квартир в Москве от застройщика — от 6 500 ₽.
Компания «Эксперт Нострой» проводит независимую проверку квартир в новостройках Москвы и Московской области с выявлением всех дефектов до подписания акта приема-передачи.

Приемка квартиры от застройщика — обязательный этап перед получением ключей.
По статистике, более 90% квартир в новостройках сдаются с дефектами, которые собственник не может выявить без опыта и оборудования.
В дальнейшем их устранение может стоить от 50 000 до 300 000 ₽ за счёт владельца.

---

Какие дефекты мы выявляем при приемке квартиры

При проведении приемки квартир в Москве чаще всего обнаруживаются:

• неровные стены и перепады пола
• ошибки в электрике и отсутствие заземления
• проблемы с сантехникой и давлением воды
• промерзание углов и нарушения теплоизоляции
• дефекты отделки и некачественные материалы

Мы используем профессиональное оборудование, включая лазерные уровни и тепловизор, что позволяет выявлять даже скрытые дефекты, которые невозможно определить визуально.

---

Что входит в приемку квартиры в новостройке

Мы проводим комплексную проверку квартиры:

• геометрия стен и пола
• электрика, розетки и заземление
• сантехника и давление воды
• вентиляция
• тепловизионное обследование

После осмотра вы получаете официальный акт с перечнем всех замечаний, который можно предъявить застройщику.

---

Стоимость приемки квартиры

Стоимость приемки квартир в Москве:

• от 6 500 ₽
• 120 ₽ за м²

Профессиональная приемка квартиры позволяет сэкономить до 200 000 ₽ на устранении дефектов и избежать дополнительных расходов после заселения.

---

Как проходит приемка квартиры

Оставляете заявку
Согласовываем удобное время
Приезжаем на объект
Проводим полную проверку
Выполняем замеры и тестирование
Делаем фотофиксацию
Готовим акт для застройщика

Среднее время проверки — около 2 часов.

---

Почему важно провести приемку квартиры до подписания акта

После подписания акта приема-передачи:

• застройщик снимает часть ответственности
• становится сложнее предъявить претензии
• многие дефекты остаются за счёт собственника

Поэтому приемка квартиры должна проводиться ДО подписания документов.

---

Приемка квартир в Москве и области

Компания «Эксперт Нострой» работает по всей Москве и Московской области.
Мы знаем типовые ошибки застройщиков и заранее понимаем, где искать скрытые дефекты.

---

Заказать приемку квартиры

📍 Работаем по всей Москве
📞 Бесплатная консультация

Не рискуйте своими деньгами.
Закажите приемку квартиры в новостройке и получите полный контроль качества перед подписанием документов.

Контакты

Телефон: +7 (495) 998-77-47
Telegram: +7 (985) 998-77-47
Электронная почта: ekspert-nostroy@yandex.ru
Адрес: г. Москва, ул. Усадебный парк 7к1
Made on
Tilda